1980〜1990年築, 専有面積55.41㎡〜75.41㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市東成区
48.3万円/㎡
前年比+16.4%
今里パーク・マンション
大阪府大阪市東成区大今里南一丁目
/ 今里駅 徒歩5分
1985年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
2,867万円
43.8万円/㎡
1,752
2,495
3,238
3,981
AI査定結果
推定相場価格
2,867万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,495万円〜3,238万円
38.1万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
今里パーク・マンション
2,890万円（44.2万円/㎡）/ 2階 / 65.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,890万円 | 44.2万円 | 2階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,850万円 | 32.2万円 | 4階 | 57.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,680万円 | 25.7万円 | 2階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,980万円 | 34.5万円 | 4階 | 57.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,650万円 | 25.2万円 | 1階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 32.8万円 | 5階 | 51.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/20 | 1,680万円 | 25.7万円 | 1階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,750万円 | 34.2万円 | 5階 | 51.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/18 | 1,780万円 | 34.8万円 | 5階 | 51.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/01/27 | 1,880万円 | 36.7万円 | 5階 | 51.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/09/07 | 1,950万円 | 38.1万円 | 5階 | 51.18㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 今里パーク・マンション 大阪市東成区大今里南一丁目 | 今里駅5分 | 2,890万円 | 44.2万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/27 | ハイマート今里 大阪市東成区大今里南二丁目 | 今里駅2分 | 2,498万円 | 40.0万円 | 62.42㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/13 | サンコート今里 大阪市東成区大今里西三丁目 | 今里駅6分 | 2,150万円 | 37.1万円 | 58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/01 | 新深江ビューハイツ 大阪市東成区深江南一丁目 | 新深江駅2分 | 2,380万円 | 33.4万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市東成区では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は大阪市東成区の平均と比較して8.5%割安です。